福岡の収益物件建築を手掛ける有限会社山口建設の新着情報

2017/11/06

テナント投資物件のメリット②

初期費用の軽減！

基本的に、スケルトン渡しで内装費はテナント様負担になりますので
その分のコストを軽減できます。
そのため短期間で初期投資費用を回収しやすく、家賃収益の利幅が大きいです。

次回メリット③は１１／９更新予定です(^^)/

2017/10/31

テナント投資物件のメリット①

安定した家賃収入！

賃貸住居物件と違い、テナント物件では定期借家契約で１０～２０年という長い期間を取るケースが多いので
その間の空室リスクが少ないです。（借主からの中途解約ができる旨の特約がある場合でも協議の上長期年数の家賃保証請求ができます。）
また契約期間中は賃料改定をするケースが少ない為、家賃変動も少なく安定した収益を挙げることができます。

次回メリット②は１１／２更新予定です!(^^)!

2017/09/14

≪福岡の不動産投資の魅力≫

毎年伸びる全国屈指の人口増加率、それに伴い街が発展しています。
(経済特区に指定されています。)

地価として関東の30〜50％ぐらいの価格です。

不動産の物件として関東よりも価格が安く人口が増加して尚且つ空室率が全国よりも低く、
安定した収益率が良いためです。

投資物件の土地情報収集中〜！！！
乞うご期待！！

2017/09/11

≪不動産投資の魅力≫

不動産投資の魅力は、継続的に安定した収入が得られます！
他の投資(株・為替など)に比べると、変動するリスクが少ないです。

不動産投資のリスクとしては、なにはともあれ空室による収入の低下です。
ただ安定した賃料収入を得られるような会社は多くありますが、
テナント物件での不動産投資はおすすめです！！！

投資物件の土地情報収集中〜！！！
乞うご期待！！

2017/09/07

≪福岡の魅力②≫

先日に引き続き、福岡の魅力をご紹介します！

福岡は日本の主要都市の中でも充実した都市機能を有しながら、豊かな自然があふれ、物価が安い街！！！

お祭り好きなのぼせもん、社交的な人たちがたくさんいる活気ある街。

そういう街だから福岡の投資物件はおすすめで〜す！！！

一度来てみんしゃい♪

投資物件の土地情報収集中！！！